Эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома

Организация и проведение работ по обеспечению сохранности общего имущества многоквартирного дома, комфортных и безопасных условий проживания жильцов, решение вопросов пользования этим имуществом, обеспечение предоставления коммунальных услуг жильцам.

Характеристики

Виды труда/Обслуживание/Производство

Проф. направленность Человек / Инженерные системы/ Техника

Сферы деятельности Промышленность / Строительство / Обслуживание

Сферы труда Строительство

Описание

Содержание труда

Специалист обеспечивает управление многоквартирным домом, организует расчеты за жилищные и коммунальные услуги в многоквартирном доме, организует проведение работ по эксплуатации, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, организует проведение работ по санитарному содержанию, безопасному проживанию и благоустройству общего имущества многоквартирного дома и придомовых территорий, включая:

• техосмотры и подготовку к сезонной эксплуатации общего имущества;
• диспетчерское и аварийное обслуживание;
• ремонтные работы (текущий и капитальный);
• оценку физического износа и контроль технического состояния конструктивных элементов, систем инженерного оборудования, разработку планов и графиков, а также перечня работ по содержанию и ремонту общего имущества;
• координацию действий между собственниками, подрядными организациями и РСО (ресурсоснабжающими организациями) по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества;
• ведение технической и иной документации на многоквартирный дом.

Должен знать

• внутридомовые инженерные системы: водоснабжения, водоотведения, отопления, внутридомового газового оборудования, электрооборудования;
• прочие системы: лифтового хозяйства, кондиционирования, вентиляции и дымоудаления, охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения, сбора отходов;
• коммунальную и уборочную технику, диагностическое оборудование, контрольно-измерительные приборы;
• порядок, правила и технологии: эксплуатации, обслуживания и ремонта общего имущества многоквартирного дома;
• организацию работ по санитарному содержанию, благоустройству общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории, безопасного проживания в многоквартирном доме;
• техническую и иную документацию на многоквартирный дом;
• базы данных о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров;
• подрядные и ресурсоснабжающие организации;
• первичные трудовые коллективы;
• запросы потребителей жилищных и коммунальных услуг.

Профессионально важные качества

• чувство ответственности, аккуратность, внимательность;
• техническое мышление и способность к аналитической деятельности;
• коммуникативные и организаторские способности.
•  

Медицинские противопоказания

• нарушение координации движений и заболевания опорно-двигательного аппарата.
•  

Пути получения профессии

Колледж, Вуз 

Родственные профессии

Строитель.